La République du Panama jouit d'une situation géographique privilégiée : nous avons accès aux deux mers, nous sommes rapidement reliés à l'hémisphère nord ou sud et notre monnaie légale facilite tous les types de transactions commerciales.
Que ce soit pour faire de notre pays votre nouvelle maison ou pour avoir une propriété supplémentaire, les citoyens de n'importe quel pays peuvent acheter une propriété au Panama. Il n'est pas nécessaire d'être résident pour cela.
Dans notre pays, vous pouvez acquérir une propriété titrée (la plus conseillée) ou ce que nous appelons un "droit de possession". Une grande partie des propriétés situées en dehors de la capitale du pays ne sont pas titrées. Cela signifie que le terrain est la propriété du gouvernement et que ce que vous achetez est le droit de le posséder et de l'utiliser.
La différence entre un titre de propriété et un titre de possession réside dans le temps que peut prendre une telle transaction. Alors que la première peut prendre de 90 à 60 jours, la seconde peut prendre un minimum de 3 ans.
Aucune transaction n'est complète sans un contrat d'achat en bonne et due forme, son enregistrement au registre public du Panama et le paiement des taxes (transfert de biens immobiliers (2%) et gains en capital (3%)).
Une fois que vous avez acquis un bien immobilier, vous pouvez y apporter des améliorations, mais celles-ci doivent être dûment déclarées aux autorités compétentes.
Le plus important est de bénéficier des conseils d'un courtier immobilier agréé et d'un conseiller juridique, qui vous guideront à travers toutes les étapes pour obtenir la propriété de vos rêves !
Vous ne parlez pas espagnol ? Pas de problème !
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