En Panamá, es fundamental registrar todas las mejoras o construcciones permanentes que realices en tu propiedad. Si no lo haces, podrías enfrentarte a sanciones y multas impuestas por las autoridades competentes.
¿Qué tipo de mejoras deben registrarse?
Toda obra permanente construida en una propiedad debe ser declarada e inscrita dentro de los primeros seis meses contados desde la fecha en que se otorgue el Permiso de Ocupación. Esto incluye ampliaciones, remodelaciones o cualquier tipo de construcción que modifique la estructura original del inmueble.
¿Cómo verificar si las mejoras están registradas?
Si estás interesado en comprar una propiedad en Panamá y te preocupa que las mejoras realizadas no estén debidamente registradas, un abogado especializado o un agente corredor de bienes raíces puede ayudarte a verificar si las mejoras han sido inscritas en el Registro Público antes de tomar una decisión de compra.
¿Cómo registrar una mejora en tu propiedad?
Para registrar la construcción de mejoras en tu propiedad, debes registrar una escritura pública con los documentos siguientes :
- Planos aprobados de la obra.
- Permiso de construcción.
- Permiso de ocupación de la propiedad.
Registrar las mejoras en tu propiedad no solo es una obligación legal, sino que también garantiza que la inversión que realizaste sea reconocida formalmente, evitando posibles problemas legales o de valor en el futuro.
Si tienes dudas sobre este proceso, no dudes en consultar con uno de nuestros abogados especializados para que te guíe y te asegure de cumplir con todas las normativas vigentes.
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